刘师傅在贵阳市花果园拥有一家门面店,一直以来,他选择将其出租给他人经营寄卖行。然而,近期,他发现租户陈先生已经联系不上,不仅欠下一万多元的房租,还让刘师傅面临一个棘手的问题。

陈先生自2021年开始租用刘师傅位于花果园Q区的门面店,经营一家寄卖行,双方约定每季度支付一次租金,月租金5500元。两年间,陈先生一直按时交租,直到去年年底,租金出现拖欠。刘师傅多次催款,陈先生初期还承诺会按时支付,但今年一月份以后,刘师傅再也联系不上陈先生。

欠下的租金已经足够让人头疼,然而更让刘师傅苦恼的是,陈先生的寄卖店内堆满了各种烟酒茶等物品,该如何处理刘师傅不知所措,只得报警求助,却被告知需找法院解决。

这个事件反映出在房地产租赁市场中存在的一些问题。首先,租户欠租后的处理方式存在一定的法律空白,需要通过法律途径解决,这对于房东来说无疑增加了不少困扰。其次,租户的经营活动涉及到的商品如何处理,同样是一个棘手的问题。这不仅涉及到物权的问题,还可能涉及到商标权、著作权等知识产权的问题。

对于刘师傅的遭遇,我们建议他应尽快向法院提起诉讼,以便尽早解决这个问题。同时,对于类似的租赁活动,房东在签订租赁合同时,应明确租户欠租后的处理方式,以及租户经营活动产生的商品如何处理等问题,以防止类似的问题再次发生。

房客欠租失踪房东直发愁!一屋子的值钱“宝贝”怎么办?  第1张