作为人道主义我们送点钱给他我愿意,但是叫我们官司输了赔钱,我一分钱也不会出”男子带岳父去银行取钱,没想到天降横祸,车刚停好就被一声巨大的震动吓得魂飞魄散。下车一看车的后半部分被几块巨石砸塌下去,而坐在后座的岳父当场死亡。
去银行取钱却意外遭来横祸,一家人痛苦不已。
事发当天下午,王先生和岳父一同开车去银行取钱,没想到车刚停稳,就被一声巨大的震动吓得魂飞魄散。
起初王先生以为是发生了地震,然而下车查看情况,眼前的场景把王先生吓出了一身冷汗。
只见几块巨大的石头重重砸在车的后半部分,车身整体塌陷下去。
精神未定的王先生赶紧去查看坐在后座的岳父,然而眼前看到的情况,让他近乎崩溃。岳父没能躲过这场横祸,当场已经没有了生命体征。
突如其来的变故让王先生一家陷入了深深的痛苦之中。
预约去银行,银行就有责任提供安全保障。
从石头的纹路上可以看到,石头是从楼上的墙皮脱落下来的。经过现场调查,墙体属于自然脱落,是一场意外。
这件事对王先生的家人打击很大,他们认为银行应该为王先生岳父的死负责,应该给他们给予赔偿。
因为他们去银行办理业务是提前预约的,银行有责任保护他们的人身安全。
但是银行方喊冤表示,墙皮是从14楼掉下来的,和他们所在的一楼没有关系。
业主很同情死者,但是如果责任划分让赔偿的话一分不赔。
王先生找到14楼的业主对此事进行沟通。
14楼业主也感到很委屈。对方解释道,事发时并不是他们在墙外进行施工,墙皮不是在外力作用下脱落的,而是自然老化的结果。
而且墙体修缮这件事是物业应该做的事,跟他们没有关系。
而且墙体脱落并不是偶然的事情,曾经他们多次给物业反映这件事,当时只是一小块小块的脱落。但是物业一直也没做出积极的修缮,才导致发生事故。
物业把责任推给注销的开发商。
王先生一家又找到物业,物业负责人同样也是推脱责任。
物业称,当时确实有业主反映过这件事,但是整体上面修缮需要200多万,每家基本要公摊2万左右。
涉及到出钱了,业主们都沉默了,无人出面响应。所以墙体修缮的事才一拖再拖。
物业负责人也强调,房屋交付才十几年,严重脱落明显是质量问题,如果要负责的话也应该去找开发商。
但是开发商早就注销了,现在根本没办法再找到相关的人。
家属连同所有业主、物业、银行都告上法庭。
王先生找了几方都说不是自己的责任,一气之下连同物业、银行及全体业主都告上了法庭。
经过调查取证,法院给出一审判决:物业责任占20%,其余部分由全体业主和银行共同承担。
对于这个判决,双方都决定上诉。
经过二审判决,最终判决物业承担所有的责任,全额赔偿王先生一家39万元。
事情到此告一段落。
墙皮脱落究竟谁应该负责?开发商注销就没有责任了吗?
外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》 第十四条 在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
如果像案件中开发商已经注销的情况,可以将该问题报给物业公司,物业公司根据你所反应的问题找专业公司进行评估。同时,也可以将此问题告知业主委员会,后面由业主委员会对物业的维修进行监督。
物业公司根据评估,由专业维修公司做出预算和维修方案。如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金,有业委会的,就可以通过业主大会通过,决定动用维修基金。
写在最后:
安全无小事,特别是小区,人口密度大,发现问题,不管是谁的责任,要及时地向有关部门反映情况。
做事情的第一责任人,保护他人和家人的安全。
来源:记录和传播
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