据财联社报道，最近，李嘉诚旗下的长实集团七折出售在香港的蓝色海岸楼盘。首次开盘推售422套房，获得65倍的超额认购，开市当天就被抢购一空，销售金额75亿港币。
据媒体报道，卖房当天，现场挤满了三万多人，大家排着几百米的长队。只为抢购到一套捞底价的房子，平均66个人抢购一套房子，中签率只有1.5%。但是这依然不影响大家的买房热情。上次楼盘这么火爆还是李嘉诚去年七折出售亲海尺楼盘的时候。
在香港楼市持续低迷的当口出现如此火爆的场面，大家看的不是李嘉诚的面子，而是他卖房子给出的优惠实在是太诱人了。
比如长实集团这次推出的蓝色海岸项目，平均每尺价格22000元，比同区域其他楼盘价格低了6000元以上，相当于七折出售，被戏称为捞低价。面对如此诱人的价格，买到就是赚到，大家当然迫不及待的想要分一杯羹。
众所周知，香港历来都是寸土寸金的地方。内地的一平米相当于香港的10.76尺，换算下来李嘉诚的房子哪怕七折卖，每平也得20多万，一套房子最少要卖800多万。很多人奋斗一生也只够买个十几平米的房子，八九十平的房子在香港已经算是豪宅了。而黄金地带的优质豪宅每平米的售价更是达到了六七十万。
香港人多地少，又是亚洲的金融中心，如今政策放开，很多内地人也大量涌入香港买房置业，按理说房子根本不愁卖，那李嘉诚为何又要如此迫切的一而再再而三的七折贱卖自己旗下的楼盘呢？
李家父子给出的说法是香港作为金融中心，不应该以房子为主，需要其他各方面的投资促进香港的发展。
但是我们回顾一下李嘉诚的发家历史，他所赚的每一桶金基本上都与房子有关。香港地价暴跌时他大量抄底，房价暴涨时又高价卖出赚的盆满钵满。内地房价还没起来时他就开始大举买进地皮等待时机，成了著名的捂盘大师。
李嘉诚2001年在北京四环以1750元每平的低价拿到的御翠园项目，到2023年了还在开发销售，而此时的房价已经涨到了9万一平。他在成都拿的地皮十几年了只开发不销售，一直捂在手里待价而沽，气的成都政府直接发文勒令其尽快开发销售。
2015年内地楼市火爆，各方开发商疯狂拿地扩建的时候，李嘉诚突然将手中的楼盘尽数卖出逃离了内地市场。虽然李嘉诚美其名曰不赚最后一块铜板，但是后来的楼市崩溃足以证明李嘉诚的眼光到底有多毒辣。
春江水暖富先知。作为一个纵横楼市几十年而不败的顶级大师，李嘉诚在某些方面也许为人诟病，但是他的眼光却从未出错。接连几次打折出售大本营的楼盘，恐怕更多的是他已经看到了香港楼市的未来并不乐观。
也许李嘉诚是想套现投资其他产业，但是在自己最擅长的领域套现离场，更多的恐怕是他已经看到了香港楼市的大厦将倾。在众人还在为低价购买到便宜房子狂欢时，李嘉诚已经暗地里上演了一场绝地大逃离。
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